Essen:
Immobilienpreise Essen Westviertel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen WestviertelDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Westviertel im Jahr 2024 lautet 1682.91 € je m².Damit weicht der Ortsteil Westviertel Stand 2024 um -29.37 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 699.9 € / m². Ausgewertet wurden 8425 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.18 mio. € in Essen Westviertel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Westviertel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Westviertel
Die Immobilienpreise in Essen Westviertel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1217.75 € zu 1682.91 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 465.16 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Westviertel um 19.55 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Essen Westviertel
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Westviertel
4. Preise in Essen Westviertel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Westviertel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 632 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Westviertel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Westviertel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 978 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen WestviertelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Westviertel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Westviertel muss man im Jahr 2024 etwa 1682.91 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Westviertel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Westviertel?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Westviertel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Westviertel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Westviertel?Die Kaufpreise in Essen Westviertel lagen im Jahr 2023 bei 1702.46 €, im Jahr bei 2292.51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1682.91 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Westviertel - Wohnungspreise Westviertel
In Essen Westviertel, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1746 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1921 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1572 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Westviertel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 109.998 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Westviertel - Hauspreise Westviertel
In Essen Westviertel, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1746 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2113 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1729 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Westviertel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 259.282 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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