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Essen:
Bodenrichtwert Essen Westviertel 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Essen WestviertelFür den Ortsteil Westviertel in Essen wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 405,70 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 28.025,33 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 20 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Essen Westviertel
2. Daten zu Essen Westviertel
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Essen 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Essen WestviertelWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Essen Westviertel?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Essen Westviertel beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 405,70 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Essen Westviertel berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Essen Westviertel berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 35 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Essen Westviertel verkauft?Laut Analyse werden in Essen Westviertel etwa 2,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Essen Westviertel?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Essen Westviertel wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Essen WestviertelSo sollten Sie ein Grundstück in Essen Westviertel auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Essen Westviertel, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 401,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 486,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (397,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Essen Westviertel können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 324.810,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 360.900,00 €. Hier würden Sie also auf 36.090,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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