Essen:
Immobilienpreise Essen Vogelheim 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen VogelheimDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Vogelheim im Jahr 2024 lautet 1757.12 € je m².Damit weicht der Ortsteil Vogelheim Stand 2024 um -26.26 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 625.69 € / m². Ausgewertet wurden 4507 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.92 mio. € in Essen Vogelheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Vogelheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Vogelheim
Die Immobilienpreise in Essen Vogelheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1376.39 € zu 1757.12 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 380.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Vogelheim um 76.13 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Essen Vogelheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Vogelheim
4. Preise in Essen Vogelheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Vogelheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 659 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Vogelheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Vogelheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1021 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen VogelheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Vogelheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Vogelheim muss man im Jahr 2024 etwa 1757.12 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Vogelheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Vogelheim?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Vogelheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Vogelheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Vogelheim?Die Kaufpreise in Essen Vogelheim lagen im Jahr 2023 bei 1833.25 €, im Jahr bei 2248.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1757.12 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Vogelheim - Wohnungspreise Vogelheim
In Essen Vogelheim, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1786 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1965 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1608 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Vogelheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 112.518 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Vogelheim - Hauspreise Vogelheim
In Essen Vogelheim, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1786 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2162 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1769 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Vogelheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 265.221 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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