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Essen:
Bodenrichtwert Essen Vogelheim 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Essen VogelheimFür den Ortsteil Vogelheim in Essen wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 371,18 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 25.326,32 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,84 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Essen Vogelheim
2. Daten zu Essen Vogelheim
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Essen 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Essen VogelheimWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Essen Vogelheim?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Essen Vogelheim beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 371,18 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Essen Vogelheim berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Essen Vogelheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Essen Vogelheim verkauft?Laut Analyse werden in Essen Vogelheim etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Essen Vogelheim?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Essen Vogelheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Essen VogelheimSo sollten Sie ein Grundstück in Essen Vogelheim auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Essen Vogelheim, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 392,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 474,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (388,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Essen Vogelheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 317.115,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 352.350,00 €. Hier würden Sie also auf 35.235,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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