Essen:
Immobilienpreise Essen Stadt Velbert 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen Stadt VelbertDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Stadt Velbert im Jahr 2024 lautet 3446.4 € je m².Damit weicht der Ortsteil Stadt Velbert Stand 2024 um 44.64 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 1063.59 € / m². Ausgewertet wurden 9105 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 31.38 mio. € in Essen Stadt Velbert. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Stadt Velbert.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Stadt Velbert
Die Immobilienpreise in Essen Stadt Velbert haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2575.7 € zu 3446.4 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 870.7 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Stadt Velbert um 337.45 € bzw. 11 %. 2. Daten zu Essen Stadt Velbert
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Stadt Velbert
4. Preise in Essen Stadt Velbert abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Stadt Velbert. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1292 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Stadt Velbert logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Stadt Velbert abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 2002 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen Stadt VelbertWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Stadt Velbert?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Stadt Velbert muss man im Jahr 2024 etwa 3446.4 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Stadt Velbert von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Stadt Velbert?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Stadt Velbert ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Stadt Velbert. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Stadt Velbert?Die Kaufpreise in Essen Stadt Velbert lagen im Jahr 2023 bei 3108.95 €, im Jahr bei 4371.92 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3446.4 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stadt Velbert - Wohnungspreise Stadt Velbert
In Essen Stadt Velbert, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3595 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3955 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3236 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Stadt Velbert weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 226.485 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stadt Velbert - Hauspreise Stadt Velbert
In Essen Stadt Velbert, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3595 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4350 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3560 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Stadt Velbert können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 533.858 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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