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Essen:
Bodenrichtwert Essen Stadt Velbert 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Essen Stadt VelbertFür den Ortsteil Stadt Velbert in Essen wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 699,51 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 13.194,60 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,71 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Essen Stadt Velbert
2. Daten zu Essen Stadt Velbert
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Essen 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Essen Stadt VelbertWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Essen Stadt Velbert?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Essen Stadt Velbert beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 699,51 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Essen Stadt Velbert berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Essen Stadt Velbert berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Essen Stadt Velbert verkauft?Laut Analyse werden in Essen Stadt Velbert etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Essen Stadt Velbert?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Essen Stadt Velbert wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Essen Stadt VelbertSo sollten Sie ein Grundstück in Essen Stadt Velbert auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Essen Stadt Velbert, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 549,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 665,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (544,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Essen Stadt Velbert können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 444.690,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 494.100,00 €. Hier würden Sie also auf 49.410,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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