Essen:
Immobilienpreise Essen Katernberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen KaternbergDer aktuelle Immobilienpreis in Essen Katernberg im Jahr 2024 lautet 1609.57 € je m².Damit weicht der Ortsteil Katernberg Stand 2024 um -32.45 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 773.24 € / m². Ausgewertet wurden 5422 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.73 mio. € in Essen Katernberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Katernberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Katernberg
Die Immobilienpreise in Essen Katernberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1136.86 € zu 1609.57 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 472.71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 42 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Katernberg um 110.03 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Essen Katernberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Katernberg
4. Preise in Essen Katernberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Katernberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 604 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Katernberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Katernberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 935 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Essen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen KaternbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Katernberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Katernberg muss man im Jahr 2024 etwa 1609.57 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Katernberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Katernberg?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Katernberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Katernberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Katernberg?Die Kaufpreise in Essen Katernberg lagen im Jahr 2023 bei 1719.6 €, im Jahr bei 2329.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1609.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Katernberg - Wohnungspreise Katernberg
In Essen Katernberg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1555 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1711 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1400 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Katernberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 97.965 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Katernberg - Hauspreise Katernberg
In Essen Katernberg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1555 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1882 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1540 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Katernberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 230.918 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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