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Essen:
Bodenrichtwert Essen Katernberg 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Essen KaternbergFür den Ortsteil Katernberg in Essen wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 343,92 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 24.531,28 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Essen Katernberg
2. Daten zu Essen Katernberg
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Essen 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Essen KaternbergWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Essen Katernberg?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Essen Katernberg beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 343,92 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Essen Katernberg berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Essen Katernberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Essen Katernberg verkauft?Laut Analyse werden in Essen Katernberg etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Essen Katernberg?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Essen Katernberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Essen KaternbergSo sollten Sie ein Grundstück in Essen Katernberg auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Essen Katernberg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 371,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 449,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (368,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Essen Katernberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 300.510,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 333.900,00 €. Hier würden Sie also auf 33.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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