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Erlangen:
Immobilienpreise Erlangen Sieglitzhof 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erlangen SieglitzhofDer aktuelle Immobilienpreis in Erlangen Sieglitzhof im Jahr 2024 lautet 4.486,33 € je m².Damit weicht der Ortsteil Sieglitzhof Stand 2024 um 7,08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erlangen ab. In absoluten Zahlen sind das 296,75 € / m². Ausgewertet wurden 5.283,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 23,70 mio. € in Erlangen Sieglitzhof. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erlangen Sieglitzhof.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erlangen Sieglitzhof
Die Immobilienpreise in Erlangen Sieglitzhof haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.585,21 € zu 4.486,33 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 901,12 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erlangen Sieglitzhof um 222 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Erlangen Sieglitzhof
3. Karte & Vergleich der Preise in Erlangen Sieglitzhof
4. Preise in Erlangen Sieglitzhof abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erlangen Sieglitzhof. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.663,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erlangen Sieglitzhof logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erlangen Sieglitzhof abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erlangen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erlangen kostet dadurch 2.607,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Erlangen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erlangen SieglitzhofWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erlangen Sieglitzhof?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erlangen Sieglitzhof muss man im Jahr 2024 etwa 4.486,33 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erlangen Sieglitzhof von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erlangen Sieglitzhof?Die gezeigten Kaufpreise in Erlangen Sieglitzhof ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erlangen Sieglitzhof. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erlangen Sieglitzhof?Die Kaufpreise in Erlangen Sieglitzhof lagen im Jahr 2023 bei 4.709,31 €, im Jahr bei 5.552,79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.486,33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Sieglitzhof - Wohnungspreise Sieglitzhof
In Erlangen Sieglitzhof, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.528,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.981,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4.076,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erlangen Sieglitzhof weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 285.264,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Sieglitzhof - Hauspreise Sieglitzhof
In Erlangen Sieglitzhof, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.528,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5.479,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4.483,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erlangen Sieglitzhof können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 672.408,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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