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Immobilienpreise Erlangen Erlangen Ost 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erlangen Erlangen OstDer aktuelle Immobilienpreis in Erlangen Erlangen Ost im Jahr 2024 lautet 4.537,92 € je m².Damit weicht der Ortsteil Erlangen Ost Stand 2024 um 8,31 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erlangen ab. In absoluten Zahlen sind das 348,34 € / m². Ausgewertet wurden 10.244,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 46,49 mio. € in Erlangen Erlangen Ost. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erlangen Erlangen Ost.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erlangen Erlangen Ost
Die Immobilienpreise in Erlangen Erlangen Ost haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.970,62 € zu 4.537,92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 567,30 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 15 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erlangen Erlangen Ost um 93 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Erlangen Erlangen Ost
3. Karte & Vergleich der Preise in Erlangen Erlangen Ost4. Preise in Erlangen Erlangen Ost abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erlangen Erlangen Ost. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.683,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erlangen Erlangen Ost logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erlangen Erlangen Ost abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erlangen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erlangen kostet dadurch 2.637,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Erlangen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erlangen Erlangen OstWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erlangen Erlangen Ost?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erlangen Erlangen Ost muss man im Jahr 2024 etwa 4.537,92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erlangen Erlangen Ost von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erlangen Erlangen Ost?Die gezeigten Kaufpreise in Erlangen Erlangen Ost ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erlangen Erlangen Ost. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erlangen Erlangen Ost?Die Kaufpreise in Erlangen Erlangen Ost lagen im Jahr 2023 bei 4.631,61 €, im Jahr bei 5.907,96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.537,92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erlangen Ost - Wohnungspreise Erlangen Ost
In Erlangen Erlangen Ost, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.596,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5.056,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4.136,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erlangen Erlangen Ost weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 289.517,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erlangen Ost - Hauspreise Erlangen Ost
In Erlangen Erlangen Ost, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.596,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5.561,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4.550,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erlangen Erlangen Ost können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 682.432,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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