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Immobilienpreise Erlangen Burgberg 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erlangen BurgbergDer aktuelle Immobilienpreis in Erlangen Burgberg im Jahr 2024 lautet 4.480,01 € je m².Damit weicht der Ortsteil Burgberg Stand 2024 um 6,93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erlangen ab. In absoluten Zahlen sind das 290,43 € / m². Ausgewertet wurden 5.474,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 24,52 mio. € in Erlangen Burgberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erlangen Burgberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erlangen Burgberg
Die Immobilienpreise in Erlangen Burgberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.768,47 € zu 4.480,01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 711,54 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erlangen Burgberg um 125,40 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Erlangen Burgberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Erlangen Burgberg4. Preise in Erlangen Burgberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erlangen Burgberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.661,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erlangen Burgberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erlangen Burgberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erlangen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erlangen kostet dadurch 2.603,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Erlangen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erlangen BurgbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erlangen Burgberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erlangen Burgberg muss man im Jahr 2024 etwa 4.480,01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erlangen Burgberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erlangen Burgberg?Die gezeigten Kaufpreise in Erlangen Burgberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erlangen Burgberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erlangen Burgberg?Die Kaufpreise in Erlangen Burgberg lagen im Jahr 2023 bei 4.354,61 €, im Jahr bei 5.640,76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.480,01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Burgberg - Wohnungspreise Burgberg
In Erlangen Burgberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.528,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4.981,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4.076,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erlangen Burgberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 285.264,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Burgberg - Hauspreise Burgberg
In Erlangen Burgberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.528,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5.479,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4.483,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erlangen Burgberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 672.408,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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