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Immobilienpreise Erlangen Anger 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erlangen AngerDer aktuelle Immobilienpreis in Erlangen Anger im Jahr 2024 lautet 4.606,69 € je m².Damit weicht der Ortsteil Anger Stand 2024 um 9,96 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erlangen ab. In absoluten Zahlen sind das 417,11 € / m². Ausgewertet wurden 5.116,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 23,57 mio. € in Erlangen Anger. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erlangen Anger.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erlangen Anger
Die Immobilienpreise in Erlangen Anger haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4.184,09 € zu 4.606,69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 422,60 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erlangen Anger um 373 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Erlangen Anger
3. Karte & Vergleich der Preise in Erlangen Anger4. Preise in Erlangen Anger abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erlangen Anger. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.708,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erlangen Anger logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erlangen Anger abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erlangen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erlangen kostet dadurch 2.677,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Erlangen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erlangen AngerWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erlangen Anger?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erlangen Anger muss man im Jahr 2024 etwa 4.606,69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erlangen Anger von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erlangen Anger?Die gezeigten Kaufpreise in Erlangen Anger ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erlangen Anger. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erlangen Anger?Die Kaufpreise in Erlangen Anger lagen im Jahr 2023 bei 4.980,08 €, im Jahr bei 6.168,83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4.606,69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Anger - Wohnungspreise Anger
In Erlangen Anger, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4.663,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5.130,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4.197,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erlangen Anger weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 293.769,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Anger - Hauspreise Anger
In Erlangen Anger, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4.663,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5.643,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4.617,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erlangen Anger können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 692.456,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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