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Immobilienpreise Erkelenz Grambusch 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erkelenz GrambuschDer aktuelle Immobilienpreis in Erkelenz Grambusch im Jahr 2024 lautet 2.478,73 € je m².Damit weicht der Ortsteil Grambusch Stand 2024 um -1,44 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erkelenz ab. In absoluten Zahlen sind das 36,24 € / m². Ausgewertet wurden 3.733,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9,25 mio. € in Erkelenz Grambusch. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erkelenz Grambusch.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erkelenz Grambusch
Die Immobilienpreise in Erkelenz Grambusch haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.492,82 € zu 2.478,73 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 985,91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 67 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erkelenz Grambusch um 57 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Erkelenz Grambusch
3. Karte & Vergleich der Preise in Erkelenz Grambusch4. Preise in Erkelenz Grambusch abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erkelenz Grambusch. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 920,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erkelenz Grambusch logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erkelenz Grambusch abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erkelenz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erkelenz kostet dadurch 1.441,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Erkelenz 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erkelenz GrambuschWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erkelenz Grambusch?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erkelenz Grambusch muss man im Jahr 2024 etwa 2.478,73 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erkelenz Grambusch von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erkelenz Grambusch?Die gezeigten Kaufpreise in Erkelenz Grambusch ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erkelenz Grambusch. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erkelenz Grambusch?Die Kaufpreise in Erkelenz Grambusch lagen im Jahr 2023 bei 2.536,19 €, im Jahr bei 3.204,35 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.478,73 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grambusch - Wohnungspreise Grambusch
In Erkelenz Grambusch, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.585,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.844,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.327,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erkelenz Grambusch weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 162.855,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grambusch - Hauspreise Grambusch
In Erkelenz Grambusch, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.585,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.128,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.560,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erkelenz Grambusch können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 383.873,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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