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Immobilienpreise Erftstadt Liblar 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erftstadt LiblarDer aktuelle Immobilienpreis in Erftstadt Liblar im Jahr 2024 lautet 2.617,95 € je m².Damit weicht der Ortsteil Liblar Stand 2024 um -2,38 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erftstadt ab. In absoluten Zahlen sind das 63,72 € / m². Ausgewertet wurden 13.264,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 34,72 mio. € in Erftstadt Liblar. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erftstadt Liblar.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erftstadt Liblar
Die Immobilienpreise in Erftstadt Liblar haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.746,96 € zu 2.617,95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 870,99 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erftstadt Liblar um 242 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Erftstadt Liblar
3. Karte & Vergleich der Preise in Erftstadt Liblar4. Preise in Erftstadt Liblar abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erftstadt Liblar. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 972,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erftstadt Liblar logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erftstadt Liblar abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erftstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erftstadt kostet dadurch 1.522,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Erftstadt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erftstadt LiblarWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erftstadt Liblar?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erftstadt Liblar muss man im Jahr 2024 etwa 2.617,95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erftstadt Liblar von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erftstadt Liblar?Die gezeigten Kaufpreise in Erftstadt Liblar ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erftstadt Liblar. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erftstadt Liblar?Die Kaufpreise in Erftstadt Liblar lagen im Jahr 2023 bei 2.860,36 €, im Jahr bei 3.318,21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.617,95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Liblar - Wohnungspreise Liblar
In Erftstadt Liblar, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.775,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.053,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.498,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erftstadt Liblar weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 174.825,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Liblar - Hauspreise Liblar
In Erftstadt Liblar, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.775,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.358,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.748,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erftstadt Liblar können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 412.088,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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