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Immobilienpreise Erftstadt Friesheim 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erftstadt FriesheimDer aktuelle Immobilienpreis in Erftstadt Friesheim im Jahr 2024 lautet 2.700,54 € je m².Damit weicht der Ortsteil Friesheim Stand 2024 um 0,70 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erftstadt ab. In absoluten Zahlen sind das 18,87 € / m². Ausgewertet wurden 13.015,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 35,15 mio. € in Erftstadt Friesheim. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erftstadt Friesheim.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erftstadt Friesheim
Die Immobilienpreise in Erftstadt Friesheim haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.872,73 € zu 2.700,54 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 827,81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erftstadt Friesheim um 35,80 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Erftstadt Friesheim
3. Karte & Vergleich der Preise in Erftstadt Friesheim4. Preise in Erftstadt Friesheim abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erftstadt Friesheim. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.002,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erftstadt Friesheim logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erftstadt Friesheim abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erftstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erftstadt kostet dadurch 1.570,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Erftstadt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erftstadt FriesheimWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erftstadt Friesheim?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erftstadt Friesheim muss man im Jahr 2024 etwa 2.700,54 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erftstadt Friesheim von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erftstadt Friesheim?Die gezeigten Kaufpreise in Erftstadt Friesheim ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erftstadt Friesheim. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erftstadt Friesheim?Die Kaufpreise in Erftstadt Friesheim lagen im Jahr 2023 bei 2.664,74 €, im Jahr bei 3.200,66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.700,54 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Friesheim - Wohnungspreise Friesheim
In Erftstadt Friesheim, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.775,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.053,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.498,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erftstadt Friesheim weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 174.825,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Friesheim - Hauspreise Friesheim
In Erftstadt Friesheim, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.775,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.358,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.748,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erftstadt Friesheim können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 412.088,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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