Immobilienpreise Emsbüren 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in EmsbürenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2681.27 € für Wohnraum in Emsbüren.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2024 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.43 Mio. € in Emsbüren herangezogen. Einzelne Objekte in Emsbüren können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Emsbüren definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Emsbüren wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Emsbüren, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Emsbüren kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Emsbüren
Die Immobilienpreise in Emsbüren haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1659.4 € zu 2681.27 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1021.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Emsbüren um 237.93 € bzw. 10 %. 3. Daten zu Emsbüren
4. Karte & Darstellung der Werte in Emsbüren5. Preise in Emsbüren abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Emsbüren. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1006 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Emsbüren logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Emsbüren abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Emsbüren. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Emsbüren kostet dadurch 1557 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Emsbüren
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Emsbüren
Mehr zu Emsbüren 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in EmsbürenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Emsbüren?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Emsbüren muss man im Jahr 2024 etwa 2681.27 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Emsbüren von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Emsbüren?Die gezeigten Kaufpreise in Emsbüren ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Emsbüren. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Emsbüren?Die Kaufpreise in Emsbüren lagen im Jahr 2023 bei 2443.34 €, im Jahr 2022 bei 2501.28 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2681.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Emsbüren - Wohnungspreise Emsbüren
In Emsbüren, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2597 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2857 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2338 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Emsbüren weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 163.611 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Emsbüren - Hauspreise Emsbüren
In Emsbüren, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2597 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3143 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2572 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Emsbüren können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 385.655 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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