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Emsbüren:
Bodenrichtwert Emsbüren 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EmsbürenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 285,35 € für Grundstücke in Emsbüren.Es wurden 11.961,00 m² Grund mit einem Wert von 3,06 Mio. € in Emsbüren ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Emsbüren zu bestimmen. In Emsbüren wurden 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Emsbüren ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Emsbüren. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 598,05 m² und einen Kaufpreis von 170.653,57 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Emsbüren ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Emsbüren und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Emsbüren die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Emsbüren kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Emsbüren
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Emsbüren
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Emsbüren
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Emsbüren
Emsbüren liegt in Niedersachsen und setzt sich zusammen aus 8 Ortsteilen. Mehr zu Emsbüren 7. FAQ zum Bodenrichtwert in EmsbürenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Emsbüren?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Emsbüren beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 285,35 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Emsbüren berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Emsbüren berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Emsbüren verkauft?Laut Analyse werden in Emsbüren etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Emsbüren?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Emsbüren wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EmsbürenSo sollten Sie ein Grundstück in Emsbüren auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Emsbüren, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 310,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 376,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (307,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Emsbüren können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 251.100,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 279.000,00 €. Hier würden Sie also auf 27.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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