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Immobilienpreise Emmendorf Walmstorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Emmendorf WalmstorfDer aktuelle Immobilienpreis in Emmendorf Walmstorf im Jahr 2024 liegt bei 2.205,55 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Walmstorf Stand 2024 um -0,33 % im Vergleich zur gesamten Stadt Emmendorf ab. In absoluten Zahlen sind das 7,24 € / m². Ausgewertet wurden 1.719,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,79 Mio. € in Emmendorf Walmstorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Emmendorf Walmstorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Emmendorf Walmstorf
Die Immobilienpreise in Emmendorf Walmstorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.495,56 € zu 2.205,55 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 709,99 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Emmendorf Walmstorf um 23 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Emmendorf Walmstorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Emmendorf Walmstorf4. Preise in Emmendorf Walmstorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Emmendorf Walmstorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 804,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Emmendorf Walmstorf bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Emmendorf Walmstorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Emmendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Emmendorf kostet dadurch 1.296,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Emmendorf 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Emmendorf WalmstorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Emmendorf Walmstorf?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Emmendorf Walmstorf muss man im Jahr 2024 etwa 2.205,55 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Emmendorf Walmstorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Emmendorf Walmstorf?Die gezeigten Kaufpreise in Emmendorf Walmstorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Emmendorf Walmstorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Emmendorf Walmstorf?Die Kaufpreise in Emmendorf Walmstorf lagen im Jahr 2023 bei 2.229,29 €, im Jahr bei 3.092,20 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.205,55 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Walmstorf - Wohnungspreise Walmstorf
In Emmendorf Walmstorf, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.284,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.513,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.056,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Emmendorf Walmstorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 143.892,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Walmstorf - Hauspreise Walmstorf
In Emmendorf Walmstorf, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.284,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.764,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.262,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Emmendorf Walmstorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 339.174,00 € angeboten werden.
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