Immobilienpreise Emmendorf 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in EmmendorfAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2290.63 € für Wohnraum in Emmendorf.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1985 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.55 Mio. € in Emmendorf herangezogen. Einzelne Objekte in Emmendorf können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Emmendorf definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Emmendorf wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Emmendorf, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Emmendorf kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Emmendorf
Die Immobilienpreise in Emmendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1458.96 € zu 2290.63 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 831.67 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Emmendorf um 62.18 € bzw. 3 %. 3. Daten zu Emmendorf
4. Karte & Darstellung der Werte in Emmendorf5. Preise in Emmendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Emmendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 860 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Emmendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Emmendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Emmendorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Emmendorf kostet dadurch 1331 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Emmendorf
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Emmendorf
Mehr zu Emmendorf 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in EmmendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Emmendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Emmendorf muss man im Jahr 2024 etwa 2290.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Emmendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Emmendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Emmendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Emmendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Emmendorf?Die Kaufpreise in Emmendorf lagen im Jahr 2023 bei 2228.45 €, im Jahr 2022 bei 2905.56 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2290.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Emmendorf - Wohnungspreise Emmendorf
In Emmendorf, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2240 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2464 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2016 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Emmendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.120 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Emmendorf - Hauspreise Emmendorf
In Emmendorf, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2240 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2711 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2218 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Emmendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.640 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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