Bochum:
Immobilienpreise Bochum Wiemelhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bochum WiemelhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Bochum Wiemelhausen im Jahr 2024 lautet 2541.42 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wiemelhausen Stand 2024 um 16.91 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bochum ab. In absoluten Zahlen sind das 367.59 € / m². Ausgewertet wurden 18128 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 46.07 mio. € in Bochum Wiemelhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bochum Wiemelhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bochum Wiemelhausen
Die Immobilienpreise in Bochum Wiemelhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1864.15 € zu 2541.42 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 677.27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bochum Wiemelhausen um 224.28 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Bochum Wiemelhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Bochum Wiemelhausen
4. Preise in Bochum Wiemelhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bochum Wiemelhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 953 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bochum Wiemelhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bochum Wiemelhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bochum. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bochum kostet dadurch 1476 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Bochum 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bochum WiemelhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bochum Wiemelhausen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bochum Wiemelhausen muss man im Jahr 2024 etwa 2541.42 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bochum Wiemelhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bochum Wiemelhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Bochum Wiemelhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bochum Wiemelhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bochum Wiemelhausen?Die Kaufpreise in Bochum Wiemelhausen lagen im Jahr 2023 bei 2317.14 €, im Jahr bei 2783.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2541.42 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wiemelhausen - Wohnungspreise Wiemelhausen
In Bochum Wiemelhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2373 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2610 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2136 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bochum Wiemelhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 149.472 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wiemelhausen - Hauspreise Wiemelhausen
In Bochum Wiemelhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2373 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2871 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2349 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bochum Wiemelhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 352.327 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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