Bochum:
Immobilienpreise Bochum Westenfeld 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bochum WestenfeldDer aktuelle Immobilienpreis in Bochum Westenfeld im Jahr 2024 lautet 1791.77 € je m².Damit weicht der Ortsteil Westenfeld Stand 2024 um -17.58 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bochum ab. In absoluten Zahlen sind das 382.06 € / m². Ausgewertet wurden 14600 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 26.16 mio. € in Bochum Westenfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bochum Westenfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bochum Westenfeld
Die Immobilienpreise in Bochum Westenfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1293.3 € zu 1791.77 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 498.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bochum Westenfeld um 53.64 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Bochum Westenfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Bochum Westenfeld
4. Preise in Bochum Westenfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bochum Westenfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 673 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bochum Westenfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bochum Westenfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bochum. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bochum kostet dadurch 1041 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Bochum 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bochum WestenfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bochum Westenfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bochum Westenfeld muss man im Jahr 2024 etwa 1791.77 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bochum Westenfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bochum Westenfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Bochum Westenfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bochum Westenfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bochum Westenfeld?Die Kaufpreise in Bochum Westenfeld lagen im Jahr 2023 bei 1845.41 €, im Jahr bei 2321.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1791.77 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Westenfeld - Wohnungspreise Westenfeld
In Bochum Westenfeld, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1933 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2126 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1740 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bochum Westenfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 121.737 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Westenfeld - Hauspreise Westenfeld
In Bochum Westenfeld, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1933 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2339 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1914 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bochum Westenfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 286.952 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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