Bochum:
Immobilienpreise Bochum Wattenscheid 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bochum WattenscheidDer aktuelle Immobilienpreis in Bochum Wattenscheid im Jahr 2024 lautet 1751.96 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wattenscheid Stand 2024 um -19.41 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bochum ab. In absoluten Zahlen sind das 421.87 € / m². Ausgewertet wurden 10149 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 17.78 mio. € in Bochum Wattenscheid. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bochum Wattenscheid.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bochum Wattenscheid
Die Immobilienpreise in Bochum Wattenscheid haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1288.49 € zu 1751.96 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 463.47 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 36 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bochum Wattenscheid um 28.95 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Bochum Wattenscheid
3. Karte & Vergleich der Preise in Bochum Wattenscheid
4. Preise in Bochum Wattenscheid abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bochum Wattenscheid. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 658 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bochum Wattenscheid logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bochum Wattenscheid abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bochum. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bochum kostet dadurch 1018 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Bochum 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bochum WattenscheidWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bochum Wattenscheid?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bochum Wattenscheid muss man im Jahr 2024 etwa 1751.96 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bochum Wattenscheid von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bochum Wattenscheid?Die gezeigten Kaufpreise in Bochum Wattenscheid ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bochum Wattenscheid. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bochum Wattenscheid?Die Kaufpreise in Bochum Wattenscheid lagen im Jahr 2023 bei 1780.91 €, im Jahr bei 2349.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1751.96 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wattenscheid - Wohnungspreise Wattenscheid
In Bochum Wattenscheid, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1779 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1957 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1602 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bochum Wattenscheid weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 112.077 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wattenscheid - Hauspreise Wattenscheid
In Bochum Wattenscheid, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1779 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2153 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1762 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bochum Wattenscheid können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 264.182 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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