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Immobilienpreise Bochum Hordel 2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2158.62 € / m²
Haus2201.79 € / m²
+ Garten: 259.03 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bochum Hordel

Der aktuelle Immobilienpreis in Bochum Hordel im Jahr 2024 lautet 2158.62 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Hordel Stand 2024 um -0.7 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bochum ab.
In absoluten Zahlen sind das 15.21 € / m². Ausgewertet wurden 2008 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.33 mio. € in Bochum Hordel.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bochum Hordel.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bochum Hordel

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242158.62 €2008 m²4.33 mio €
20232081.41 €2405 m²5.01 mio €
20222298.83 €1185 m²2.72 mio €
20212060.49 €895 m²1.84 mio €
20201591.05 €606 m²0.96 mio €
20191058.45 €1783 m²1.89 mio €
20181370.49 €1330 m²1.82 mio €


Die Immobilienpreise in Bochum Hordel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1370.49 € zu 2158.62 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 788.13 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bochum Hordel um 77.21 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Bochum Hordel

Ort:Bochum
Kommune:Bochum
Ortsteil:Hordel
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:44793,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bochum Hordel

Immobilienpreisekarte Bochum Hordel Vergleich Immobilienpreise Bochum mit Bochum Hordel



4. Preise in Bochum Hordel abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092282 €124 €
1910 bis 19192254 €96 €
1920 bis 19291828 €-330 €
1930 bis 19391774 €-384 €
1940 bis 19491559 €-599 €
1950 bis 19591835 €-323 €
1960 bis 19691734 €-424 €
1970 bis 19791675 €-483 €
1980 bis 19891856 €-302 €
1990 bis 19991704 €-454 €
2000 bis 20092352 €194 €
2010 bis 20192654 €496 €
ab 20202968 €810 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bochum Hordel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 810 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bochum Hordel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Bochum Hordel abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3412 €1254 €
30 m² bis 39 m²2640 €482 €
40 m² bis 49 m²2283 €125 €
50 m² bis 59 m²2116 €-42 €
60 m² bis 69 m²2009 €-149 €
70 m² bis 79 m²1956 €-202 €
80 m² bis 89 m²2006 €-152 €
90 m² bis 99 m²2091 €-67 €
100 m² bis 109 m²2166 €8 €
110 m² bis 119 m²2222 €64 €
120 m² bis 129 m²2232 €74 €
130 m² bis 139 m²2299 €141 €
140 m² bis 149 m²2323 €165 €
150 m² bis 159 m²2359 €201 €
160 m² bis 169 m²2475 €317 €
170 m² bis 179 m²2579 €421 €
180 m² bis 189 m²2476 €318 €
190 m² bis 199 m²2738 €580 €
200 m² bis 209 m²2701 €543 €
210 m² bis 219 m²2824 €666 €
220 m² bis 229 m²2667 €509 €
230 m² bis 239 m²2816 €658 €
240 m² bis 249 m²2623 €465 €
250 m² bis 259 m²2493 €335 €
260 m² bis 269 m²2434 €276 €
270 m² bis 279 m²2718 €560 €
280 m² bis 289 m²2903 €745 €
290 m² bis 299 m²2408 €250 €
ab 300 m²2530 €372 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bochum. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bochum kostet dadurch 1254 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bochum Hordel

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bochum Hordel?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bochum Hordel muss man im Jahr 2024 etwa 2158.62 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bochum Hordel von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bochum Hordel?

Die gezeigten Kaufpreise in Bochum Hordel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bochum Hordel.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bochum Hordel?

Die Kaufpreise in Bochum Hordel lagen im Jahr 2023 bei 2081.41 €, im Jahr bei 2298.83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2158.62 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hordel - Wohnungspreise Hordel


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis117.371 €172.854 €
Ø schneller Verkauf106.700 €155.569 €
Ø hochpreisiger Verkauf128.040 €190.140 €

In Bochum Hordel, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2134 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2348 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1921 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bochum Hordel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 134.442 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hordel - Hauspreise Hordel


100 m²200 m²
Ø Hauspreis258.215 €422.533 €
Ø schneller Hausverkauf234.741 €380.279 €
Ø hochpreisiger Verkauf281.688 €464.786 €

In Bochum Hordel, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2134 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2583 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2113 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bochum Hordel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 316.899 Euro angeboten werden.




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