Bochum:
Immobilienpreise Bochum Gerthe 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bochum GertheDer aktuelle Immobilienpreis in Bochum Gerthe im Jahr 2024 lautet 2321.48 € je m².Damit weicht der Ortsteil Gerthe Stand 2024 um 6.79 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bochum ab. In absoluten Zahlen sind das 147.65 € / m². Ausgewertet wurden 3893 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.04 mio. € in Bochum Gerthe. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bochum Gerthe.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bochum Gerthe
Die Immobilienpreise in Bochum Gerthe haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1309.24 € zu 2321.48 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1012.24 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 78 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bochum Gerthe um 14.64 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Bochum Gerthe
3. Karte & Vergleich der Preise in Bochum Gerthe
4. Preise in Bochum Gerthe abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bochum Gerthe. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 871 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bochum Gerthe logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bochum Gerthe abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bochum. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bochum kostet dadurch 1349 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Bochum 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bochum GertheWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bochum Gerthe?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bochum Gerthe muss man im Jahr 2024 etwa 2321.48 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bochum Gerthe von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bochum Gerthe?Die gezeigten Kaufpreise in Bochum Gerthe ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bochum Gerthe. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bochum Gerthe?Die Kaufpreise in Bochum Gerthe lagen im Jahr 2023 bei 2336.12 €, im Jahr bei 2468.34 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2321.48 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gerthe - Wohnungspreise Gerthe
In Bochum Gerthe, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2422 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2665 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2180 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bochum Gerthe weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.586 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gerthe - Hauspreise Gerthe
In Bochum Gerthe, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2422 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2931 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2398 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bochum Gerthe können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 359.667 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
