Bochum:
Immobilienpreise Bochum Ehrenfeld 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Bochum EhrenfeldDer aktuelle Immobilienpreis in Bochum Ehrenfeld im Jahr 2024 lautet 2629.92 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ehrenfeld Stand 2024 um 20.98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Bochum ab. In absoluten Zahlen sind das 456.09 € / m². Ausgewertet wurden 2797 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.36 mio. € in Bochum Ehrenfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Bochum Ehrenfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Bochum Ehrenfeld
Die Immobilienpreise in Bochum Ehrenfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1482.26 € zu 2629.92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1147.66 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 78 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bochum Ehrenfeld um 364.53 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Bochum Ehrenfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Bochum Ehrenfeld
4. Preise in Bochum Ehrenfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Bochum Ehrenfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 987 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Bochum Ehrenfeld logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Bochum Ehrenfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Bochum. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bochum kostet dadurch 1528 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Bochum 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Bochum EhrenfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Bochum Ehrenfeld?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Bochum Ehrenfeld muss man im Jahr 2024 etwa 2629.92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Bochum Ehrenfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Bochum Ehrenfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Bochum Ehrenfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bochum Ehrenfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Bochum Ehrenfeld?Die Kaufpreise in Bochum Ehrenfeld lagen im Jahr 2023 bei 2994.45 €, im Jahr bei 3654.89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2629.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ehrenfeld - Wohnungspreise Ehrenfeld
In Bochum Ehrenfeld, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2423 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2666 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2181 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Bochum Ehrenfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.649 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ehrenfeld - Hauspreise Ehrenfeld
In Bochum Ehrenfeld, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2423 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2932 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2399 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Bochum Ehrenfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 359.816 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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