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Tönisvorst:
Bodenrichtwert Tönisvorst 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in TönisvorstNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 538,01 € für Grundstücke in Tönisvorst.Es wurden 10.220,00 m² Grund mit einem Wert von 5,58 Mio. € in Tönisvorst ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Tönisvorst zu bestimmen. In Tönisvorst wurden 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Tönisvorst ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Tönisvorst. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 730,00 m² und einen Kaufpreis von 392.747,30 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Tönisvorst ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Tönisvorst und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Tönisvorst die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Tönisvorst kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Tönisvorst
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Tönisvorst
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Tönisvorst
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Tönisvorst
Tönisvorst liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 2 Ortsteilen. Mehr zu Tönisvorst 7. FAQ zum Bodenrichtwert in TönisvorstWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Tönisvorst?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Tönisvorst beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 538,01 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Tönisvorst berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Tönisvorst berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Tönisvorst verkauft?Laut Analyse werden in Tönisvorst etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Tönisvorst?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Tönisvorst wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in TönisvorstSo sollten Sie ein Grundstück in Tönisvorst auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Tönisvorst, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 539,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 653,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (534,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Tönisvorst können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 436.590,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 485.100,00 €. Hier würden Sie also auf 48.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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