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Bodenrichtwert Taufkirchen (bei München) Am Wald 2024 Grundstückspreise

Erschlossen2.097,46 € / m²
Unerschlossen1.462,98 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Taufkirchen (bei München) Am Wald

Für den Ortsteil Am Wald in Taufkirchen (bei München) wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 2.097,46 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 10.909,59 m² Grund mit einem gesamten Wert von 19,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 16 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Taufkirchen (bei München) Am Wald

Jahr Erschlossen Unerschlossen
20242.097,46 €1.462,98 €
20231.957,73 €1.338,78 €
20222.115,88 €1.432,35 €
20211.844,24 €1.277,97 €
20202.057,05 €1.811,61 €
20192.245,44 €2.095,29 €


2. Daten zu Taufkirchen (bei München) Am Wald

Ort:Taufkirchen (bei München)
Kommune:Taufkirchen
Ortsteil:Am Wald
Bundesland:Bayern
PLZ Bereich:82024,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Taufkirchen (bei München) Am Wald Aktueller Bodenrichtwert in Taufkirchen (bei München) Am Wald


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Taufkirchen (bei München) Am Wald

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Taufkirchen (bei München) Am Wald?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Taufkirchen (bei München) Am Wald beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 2.097,46 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Taufkirchen (bei München) Am Wald berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Taufkirchen (bei München) Am Wald berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Taufkirchen (bei München) Am Wald verkauft?

Laut Analyse werden in Taufkirchen (bei München) Am Wald etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Taufkirchen (bei München) Am Wald?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Taufkirchen (bei München) Am Wald wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Taufkirchen (bei München) Am Wald

So sollten Sie ein Grundstück in Taufkirchen (bei München) Am Wald auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis1.476.420,00 €2.415.960,00 €
Ø schneller Verkauf1.342.200,00 €2.174.364,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf1.610.640,00 €2.657.556,00 €

Wenn Sie in Taufkirchen (bei München) Am Wald, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 2.237,00 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 2.707,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (2.215,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Taufkirchen (bei München) Am Wald können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.811.970,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 2.013.300,00 €. Hier würden Sie also auf 201.330,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.




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