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Leverkusen:
Bodenrichtwert Leverkusen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in LeverkusenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 709,55 € für Grundstücke in Leverkusen.Es wurden 18.951,00 m² Grund mit einem Wert von 11,82 Mio. € in Leverkusen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Leverkusen zu bestimmen. In Leverkusen wurden 19 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Leverkusen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Leverkusen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 631,70 m² und einen Kaufpreis von 448.222,74 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Leverkusen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Leverkusen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Leverkusen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Leverkusen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Leverkusen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Leverkusen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Leverkusen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Leverkusen
Leverkusen liegt in Nordrhein-Westfalen und setzt sich zusammen aus 13 Ortsteilen. Mehr zu Leverkusen 7. FAQ zum Bodenrichtwert in LeverkusenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Leverkusen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Leverkusen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 709,55 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Leverkusen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Leverkusen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Leverkusen verkauft?Laut Analyse werden in Leverkusen etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Leverkusen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Leverkusen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in LeverkusenSo sollten Sie ein Grundstück in Leverkusen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Leverkusen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 759,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 918,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (752,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Leverkusen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 614.520,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 682.800,00 €. Hier würden Sie also auf 68.280,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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