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Garching b München:
Bodenrichtwert Garching bei München 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Garching bei MünchenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 1.287,15 € für Grundstücke in Garching bei München.Es wurden 12.633,00 m² Grund mit einem Wert von 12,85 Mio. € in Garching bei München ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Garching bei München zu bestimmen. In Garching bei München wurden 14 erschlossene und 10 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Garching bei München ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Garching bei München. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 526,38 m² und einen Kaufpreis von 677.523,58 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Garching bei München ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Garching bei München und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Garching bei München die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Garching bei München kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Garching bei München
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Garching bei München
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Garching bei München
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Garching bei München
Garching bei München liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 3 Ortsteilen. Mehr zu Garching bei München 7. FAQ zum Bodenrichtwert in Garching bei MünchenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Garching bei München?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Garching bei München beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 1.287,15 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Garching bei München berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Garching bei München berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Garching bei München verkauft?Laut Analyse werden in Garching bei München etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Garching bei München?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Garching bei München wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Garching bei MünchenSo sollten Sie ein Grundstück in Garching bei München auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Garching bei München, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 1.321,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.599,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (1.308,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Garching bei München können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 1.070.010,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 1.188.900,00 €. Hier würden Sie also auf 118.890,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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