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Ellersleben:
Bodenrichtwert Ellersleben 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EllerslebenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 68,01 € für Grundstücke in Ellersleben.Es wurden 22.627,00 m² Grund mit einem Wert von 1,35 Mio. € in Ellersleben ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ellersleben zu bestimmen. In Ellersleben wurden 14 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ellersleben ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ellersleben. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 780,24 m² und einen Kaufpreis von 53.064,22 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Ellersleben ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ellersleben und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ellersleben die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ellersleben kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ellersleben
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ellersleben
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Ellersleben
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ellersleben
Ellersleben liegt in Thueringen und setzt sich zusammen aus 1 Ortsteilen. 7. FAQ zum Bodenrichtwert in EllerslebenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Ellersleben?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ellersleben beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 68,01 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Ellersleben berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ellersleben berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Ellersleben verkauft?Laut Analyse werden in Ellersleben etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ellersleben?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ellersleben wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EllerslebenSo sollten Sie ein Grundstück in Ellersleben auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Ellersleben, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 60,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 73,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (60,00 Euro / m²), etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Ellersleben können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 48.600,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 54.000,00 €. Hier würden Sie also auf 5.400,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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