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Darmstadt:
Bodenrichtwert Darmstadt 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in DarmstadtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 916,67 € für Grundstücke in Darmstadt.Es wurden 19.045,00 m² Grund mit einem Wert von 15,73 Mio. € in Darmstadt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Darmstadt zu bestimmen. In Darmstadt wurden 22 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Darmstadt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Darmstadt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 614,35 m² und einen Kaufpreis von 563.160,65 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Darmstadt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Darmstadt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Darmstadt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Darmstadt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Darmstadt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Darmstadt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Darmstadt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Darmstadt
Darmstadt liegt in Hessen und setzt sich zusammen aus 6 Ortsteilen. Mehr zu Darmstadt 7. FAQ zum Bodenrichtwert in DarmstadtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Darmstadt?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Darmstadt beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 916,67 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Darmstadt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Darmstadt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 31 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Darmstadt verkauft?Laut Analyse werden in Darmstadt etwa 2,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Darmstadt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Darmstadt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in DarmstadtSo sollten Sie ein Grundstück in Darmstadt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Darmstadt, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 975,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1.180,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (966,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Darmstadt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 789.649,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 877.388,00 €. Hier würden Sie also auf 87.739,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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