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Berlin:
Bodenrichtwert Berlin Wittenau 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Berlin WittenauFür den Ortsteil Wittenau in Berlin wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 759,06 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 33.953,68 m² Grund mit einem gesamten Wert von 23,25 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 25 erschlossene und 23 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Berlin Wittenau
2. Daten zu Berlin Wittenau
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Berlin 4. FAQ zum Bodenrichtwert in Berlin WittenauWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Berlin Wittenau?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Berlin Wittenau beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 759,06 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Berlin Wittenau berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Berlin Wittenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 48 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Berlin Wittenau verkauft?Laut Analyse werden in Berlin Wittenau etwa 4,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Berlin Wittenau?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Berlin Wittenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Berlin WittenauSo sollten Sie ein Grundstück in Berlin Wittenau auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Berlin Wittenau, Berlin aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 746,00 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 903,00 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (739,00 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Berlin Wittenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 603.990,00 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 671.100,00 €. Hier würden Sie also auf 67.110,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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