Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Trebsen Mulde 2024 Mietpreise

Kaltmiete5,92 € / m²
Nebenkosten3,03 € / m²
Warmmiete8,96 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Trebsen Mulde

Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Trebsen Mulde, Sachsen im Jahr 2024 beträgt 5,92 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 3,03 Euro, was eine Warmmiete von 8,96 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Ortsteile
7. Mietpreise nach Wohnfläche
8. Preise nach Baujahr
9. Bundesvergleich
10. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Trebsen Mulde, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Trebsen Mulde angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Trebsen Mulde - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Trebsen Mulde

JahrKaltWarm
20245,92 €8,96 €
20236,03 €8,74 €
20226,27 €9,22 €
20215,43 €7,87 €
20205,04 €7,01 €
20195,83 €7,73 €
20184,71 €6,54 €


3. Daten und Gliederungen zu Trebsen Mulde

Ort:Trebsen Mulde
Kommune:Trebsen Mulde
Bundesland:Sachsen


4. Karte und Statistik der Miete in Trebsen Mulde

Mietspiegelkarte Trebsen Mulde Aktueller Mietspiegel in Trebsen Mulde

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Trebsen Mulde

Ort Entfernung Kaltmiete
Parthenstein6 km6,66 €
Wurzen9 km6,59 €
Beucha9 km7,92 €
Gerichshain11 km8,01 €
Halle Saale55 km7,31 €



6. Ortsteile:





7. Mietpreise in Trebsen Mulde nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²10,98 €5,06 €
30 m² bis 39 m²7,95 €2,03 €
40 m² bis 49 m²6,38 €0,46 €
50 m² bis 59 m²5,66 €-0,26 €
60 m² bis 69 m²5,42 €-0,50 €
70 m² bis 79 m²5,53 €-0,39 €
80 m² bis 89 m²5,78 €-0,14 €
90 m² bis 99 m²6,06 €0,14 €
100 m² bis 109 m²6,18 €0,26 €
110 m² bis 119 m²6,24 €0,32 €
120 m² bis 129 m²6,20 €0,28 €
130 m² bis 139 m²6,30 €0,38 €
140 m² bis 149 m²6,39 €0,47 €
ab 150 m²6,46 €0,54 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Trebsen Mulde. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Trebsen Mulde kostet dadurch 5,06 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


8. Kaltmiete in Trebsen Mulde abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095,66 €-0,26 €
1910 bis 19195,44 €-0,48 €
1920 bis 19294,85 €-1,07 €
1930 bis 19395,02 €-0,90 €
1940 bis 19494,91 €-1,01 €
1950 bis 19595,33 €-0,59 €
1960 bis 19695,22 €-0,70 €
1970 bis 19795,12 €-0,80 €
1980 bis 19895,10 €-0,82 €
1990 bis 19995,33 €-0,59 €
2000 bis 20096,46 €0,54 €
2010 bis 20197,47 €1,55 €
ab 20208,23 €2,31 €

Bei den Mietpreisen in Trebsen Mulde ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2,31 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Trebsen Mulde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

9. Mietpreise in Trebsen Mulde im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69,90 m²790,30 €1.003,14 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11,31 € (Trebsen Mulde -47.66 %)3,04 € (Trebsen Mulde -0.33 %)14,35 € (Trebsen Mulde -37.56 %)



10. FAQ zum Mietspiegel in Trebsen Mulde

Wie hoch ist der Mietspiegel in Trebsen Mulde?

Der aktuelle Mietspiegel in Trebsen Mulde im Jahr 2024 liegt bei etwa 5,92 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Trebsen Mulde von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Trebsen Mulde?

Der gezeigte Mietspiegel in Trebsen Mulde ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Trebsen Mulde.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Trebsen Mulde?

Der Mietspiegel in Trebsen Mulde lag im Jahr 2018 bei 4,71 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5,92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1,21 € je m² in 6 Jahren.



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