Immobilienpreise Xanten 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in XantenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2124.84 € für Wohnraum in Xanten.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 942 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2 Mio. € in Xanten herangezogen. Einzelne Objekte in Xanten können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Xanten definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Xanten wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Xanten, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Xanten kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Xanten
Die Immobilienpreise in Xanten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1373.87 € zu 2124.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 750.97 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Xanten um 287.03 € bzw. 16 %. 3. Daten zu Xanten
4. Karte & Darstellung der Werte in Xanten5. Preise in Xanten abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Xanten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 798 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Xanten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Xanten abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Xanten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Xanten kostet dadurch 1235 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Xanten
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Xanten
Mehr zu Xanten 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in XantenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Xanten?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Xanten muss man im Jahr 2024 etwa 2124.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Xanten von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Xanten?Die gezeigten Kaufpreise in Xanten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Xanten. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Xanten?Die Kaufpreise in Xanten lagen im Jahr 2023 bei 1837.81 €, im Jahr 2022 bei 2612.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2124.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Xanten - Wohnungspreise Xanten
In Xanten, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2078 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2286 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1871 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Xanten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 130.914 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Xanten - Hauspreise Xanten
In Xanten, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2078 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2515 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2058 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Xanten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 308.583 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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