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Immobilienpreise T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 1039.65 € / m² |
| Haus | 1060.44 € / m²
+ Garten: 124.76 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1039.65 € für Wohnraum in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2643 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.75 Mio. € in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen herangezogen.
Einzelne Objekte in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2024 | 1039.65 € | 2643 m² | 2.75 mio € |
| 2023 | 1043.73 € | 2645 m² | 2.76 mio € | | 2022 | 1898.21 € | 4127 m² | 7.83 mio € | | 2021 | 1637.73 € | 2952 m² | 4.83 mio € | | 2020 | 1032.19 € | 1778 m² | 1.84 mio € | | 2019 | 670.87 € | 2907 m² | 1.95 mio € | | 2018 | 875.94 € | 2084 m² | 1.83 mio € |
Die Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 875.94 € zu 1039.65 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 163.71 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen um 4.08 € bzw. -0 %.
3. Daten zu T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
| Ort: | T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen |
| Kommune: | Treben |
| Bundesland: | Thueringen |
4. Karte & Darstellung der Werte in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
5. Preise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 1099 € | 60 € | | 1910 bis 1919 | 1086 € | 47 € | | 1920 bis 1929 | 881 € | -158 € | | 1930 bis 1939 | 855 € | -184 € | | 1940 bis 1949 | 751 € | -288 € | | 1950 bis 1959 | 884 € | -155 € | | 1960 bis 1969 | 835 € | -204 € | | 1970 bis 1979 | 807 € | -232 € | | 1980 bis 1989 | 894 € | -145 € | | 1990 bis 1999 | 821 € | -218 € | | 2000 bis 2009 | 1133 € | 94 € | | 2010 bis 2019 | 1278 € | 239 € | | ab 2020 | 1430 € | 391 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 391 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 1644 € | 605 € | | 30 m² bis 39 m² | 1272 € | 233 € | | 40 m² bis 49 m² | 1100 € | 61 € | | 50 m² bis 59 m² | 1020 € | -19 € | | 60 m² bis 69 m² | 968 € | -71 € | | 70 m² bis 79 m² | 942 € | -97 € | | 80 m² bis 89 m² | 966 € | -73 € | | 90 m² bis 99 m² | 1007 € | -32 € | | 100 m² bis 109 m² | 1043 € | 4 € | | 110 m² bis 119 m² | 1070 € | 31 € | | 120 m² bis 129 m² | 1075 € | 36 € | | 130 m² bis 139 m² | 1107 € | 68 € | | 140 m² bis 149 m² | 1119 € | 80 € | | 150 m² bis 159 m² | 1136 € | 97 € | | 160 m² bis 169 m² | 1192 € | 153 € | | 170 m² bis 179 m² | 1242 € | 203 € | | 180 m² bis 189 m² | 1193 € | 154 € | | 190 m² bis 199 m² | 1319 € | 280 € | | 200 m² bis 209 m² | 1301 € | 262 € | | 210 m² bis 219 m² | 1360 € | 321 € | | 220 m² bis 229 m² | 1285 € | 246 € | | 230 m² bis 239 m² | 1356 € | 317 € | | 240 m² bis 249 m² | 1264 € | 225 € | | 250 m² bis 259 m² | 1201 € | 162 € | | 260 m² bis 269 m² | 1173 € | 134 € | | 270 m² bis 279 m² | 1310 € | 271 € | | 280 m² bis 289 m² | 1398 € | 359 € | | 290 m² bis 299 m² | 1160 € | 121 € | | ab 300 m² | 1219 € | 180 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen kostet dadurch 605 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Lehma | 1077.65 € | 2611 m² | 2.81 mio € | | Plottendorf | 996.88 € | 2693 m² | 2.68 mio € | | Primmelwitz | 1005.26 € | 2635 m² | 2.65 mio € | | Serbitz | 1020.26 € | 2704 m² | 2.76 mio € | | Trebanz | 1022.48 € | 2725 m² | 2.79 mio € | | Treben | 1093.23 € | 2614 m² | 2.86 mio € |
Mehr zu T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen muss man im Jahr 2024 etwa 1039.65 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen?
Die gezeigten Kaufpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen?
Die Kaufpreise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen lagen im Jahr 2023 bei 1043.73 €, im Jahr 2022 bei 1898.21 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1039.65 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen - Wohnungspreise T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 57.201 € | 84.240 € | | Ø schneller Verkauf | 52.000 € | 75.816 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 62.400 € | 92.664 € |
In T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1040 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1144 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 936 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 65.520 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen - Hauspreise T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 125.841 € | 205.921 € | | Ø schneller Hausverkauf | 114.401 € | 185.329 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 137.280 € | 226.513 € |
In T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1040 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1259 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1030 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in T%C5%99ebe%C5%88 b. Altenburg, Thueringen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 154.440 Euro angeboten werden.
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