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Immobilienpreise Traitsching Obermühle 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Traitsching ObermühleDer aktuelle Immobilienpreis in Traitsching Obermühle im Jahr 2024 lautet 2.336,09 € je m².Damit weicht der Ortsteil Obermühle Stand 2024 um -4,94 % im Vergleich zur gesamten Stadt Traitsching ab. In absoluten Zahlen sind das 121,47 € / m². Ausgewertet wurden 1.022,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,39 mio. € in Traitsching Obermühle. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Traitsching Obermühle.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Traitsching Obermuehle
Die Immobilienpreise in Traitsching Obermuehle haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.765,14 € zu 2.336,09 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 570,95 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 33 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Traitsching Obermuehle um 578 € bzw. 19 %. 2. Daten zu Traitsching Obermühle
3. Karte & Vergleich der Preise in Traitsching Obermuehle4. Preise in Traitsching Obermuehle abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Traitsching Obermuehle. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 866,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Traitsching Obermuehle logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Traitsching Obermuehle abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Traitsching. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Traitsching kostet dadurch 1.358,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Traitsching 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Traitsching ObermuehleWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Traitsching Obermuehle?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Traitsching Obermuehle muss man im Jahr 2024 etwa 2.336,09 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Traitsching Obermuehle von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Traitsching Obermuehle?Die gezeigten Kaufpreise in Traitsching Obermuehle ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Traitsching Obermuehle. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Traitsching Obermuehle?Die Kaufpreise in Traitsching Obermuehle lagen im Jahr 2023 bei 2.914,80 €, im Jahr bei 3.337,36 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.336,09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Obermuehle - Wohnungspreise Obermuehle
In Traitsching Obermuehle, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.494,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.744,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.245,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Traitsching Obermuehle weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 157.122,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Obermuehle - Hauspreise Obermuehle
In Traitsching Obermuehle, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.494,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.018,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.470,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Traitsching Obermuehle können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 370.360,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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