Immobilienpreise Toppenstedt 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in ToppenstedtAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3009.01 € für Wohnraum in Toppenstedt.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1226 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 3.69 Mio. € in Toppenstedt herangezogen. Einzelne Objekte in Toppenstedt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Toppenstedt definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Toppenstedt wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Toppenstedt, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Toppenstedt kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Toppenstedt
Die Immobilienpreise in Toppenstedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2808.73 € zu 3009.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 200.28 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Toppenstedt um 190.71 € bzw. 7 %. 3. Daten zu Toppenstedt
4. Karte & Darstellung der Werte in Toppenstedt5. Preise in Toppenstedt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Toppenstedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1128 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Toppenstedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Toppenstedt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Toppenstedt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Toppenstedt kostet dadurch 1747 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Toppenstedt
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Toppenstedt
Mehr zu Toppenstedt 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in ToppenstedtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Toppenstedt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Toppenstedt muss man im Jahr 2024 etwa 3009.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Toppenstedt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Toppenstedt?Die gezeigten Kaufpreise in Toppenstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Toppenstedt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Toppenstedt?Die Kaufpreise in Toppenstedt lagen im Jahr 2023 bei 2818.3 €, im Jahr 2022 bei 3549.67 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3009.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Toppenstedt - Wohnungspreise Toppenstedt
In Toppenstedt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3010 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3312 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2709 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Toppenstedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.630 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Toppenstedt - Hauspreise Toppenstedt
In Toppenstedt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3010 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3643 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2980 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Toppenstedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 446.986 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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