Immobilienpreise Töpen 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in TöpenAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1678.03 € für Wohnraum in Töpen.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3123 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 5.24 Mio. € in Töpen herangezogen. Einzelne Objekte in Töpen können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Töpen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Töpen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Töpen, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Töpen kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Töpen
Die Immobilienpreise in Töpen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1062.24 € zu 1678.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 615.79 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 58 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Töpen um 137.37 € bzw. 9 %. 3. Daten zu Töpen
4. Karte & Darstellung der Werte in Töpen5. Preise in Töpen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Töpen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 629 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Töpen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Töpen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Töpen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Töpen kostet dadurch 975 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Töpen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Töpen
Mehr zu Töpen 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in TöpenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Töpen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Töpen muss man im Jahr 2024 etwa 1678.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Töpen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Töpen?Die gezeigten Kaufpreise in Töpen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Töpen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Töpen?Die Kaufpreise in Töpen lagen im Jahr 2023 bei 1540.66 €, im Jahr 2022 bei 2406.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1678.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Töpen - Wohnungspreise Töpen
In Töpen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1579 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1737 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1422 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Töpen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 99.477 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Töpen - Hauspreise Töpen
In Töpen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1579 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1911 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1564 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Töpen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 234.482 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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