Immobilienpreise Theres Untertheres 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Theres UntertheresDer aktuelle Immobilienpreis in Theres Untertheres im Jahr 2024 lautet 2.379,50 € je m².Damit weicht der Ortsteil Untertheres Stand 2024 um 2,98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Theres ab. In absoluten Zahlen sind das 68,89 € / m². Ausgewertet wurden 1.621,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3,86 mio. € in Theres Untertheres. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Theres Untertheres.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Theres Untertheres
Die Immobilienpreise in Theres Untertheres haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.398,67 € zu 2.379,50 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -19,17 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -0 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Theres Untertheres um 113,12 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Theres Untertheres
3. Karte & Vergleich der Preise in Theres Untertheres4. Preise in Theres Untertheres abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Theres Untertheres. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 883,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Theres Untertheres logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Theres Untertheres abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Theres. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Theres kostet dadurch 1.383,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Theres 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Theres UntertheresWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Theres Untertheres?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Theres Untertheres muss man im Jahr 2024 etwa 2.379,50 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Theres Untertheres von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Theres Untertheres?Die gezeigten Kaufpreise in Theres Untertheres ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Theres Untertheres. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Theres Untertheres?Die Kaufpreise in Theres Untertheres lagen im Jahr 2023 bei 2.266,38 €, im Jahr bei 3.114,23 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.379,50 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Untertheres - Wohnungspreise Untertheres
In Theres Untertheres, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.248,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.473,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.024,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Theres Untertheres weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 141.624,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Untertheres - Hauspreise Untertheres
In Theres Untertheres, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.248,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.721,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.226,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Theres Untertheres können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 333.828,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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