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Immobilienpreise Speinshart 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in SpeinshartAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.236,36 € für Wohnraum in Speinshart.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 939,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,10 Mio. € in Speinshart herangezogen. Einzelne Objekte in Speinshart können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Speinshart definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Speinshart wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Speinshart, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Speinshart kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Speinshart
Die Immobilienpreise in Speinshart haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1807.8 € zu 2.236,36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 428,56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 24 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Speinshart um 86 € bzw. 3 %. 3. Daten zu Speinshart
4. Karte & Darstellung der Werte in Speinshart5. Preise in Speinshart abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Speinshart. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 830,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Speinshart logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Speinshart abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Speinshart. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Speinshart kostet dadurch 1.300,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Speinshart
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Speinshart
Mehr zu Speinshart 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in SpeinshartWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Speinshart?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Speinshart muss man im Jahr 2024 etwa 2.236,36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Speinshart von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Speinshart?Die gezeigten Kaufpreise in Speinshart ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Speinshart. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Speinshart?Die Kaufpreise in Speinshart lagen im Jahr 2023 bei 2.322,96 €, im Jahr 2022 bei 2.963,12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.236,36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Speinshart - Wohnungspreise Speinshart
In Speinshart, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.236,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.460,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.013,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Speinshart weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.868,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Speinshart - Hauspreise Speinshart
In Speinshart, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.236,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.706,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.214,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Speinshart können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.046,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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