Schwarzenbach a Wald: Mietpreise Immobilienpreise Grundstückspreise |
Immobilienpreise Schwarzenbach a Wald 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schwarzenbach a WaldAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.060,66 € für Wohnraum in Schwarzenbach a Wald.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2.302,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4,74 Mio. € in Schwarzenbach a Wald herangezogen. Einzelne Objekte in Schwarzenbach a Wald können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schwarzenbach a Wald definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schwarzenbach a Wald wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schwarzenbach a Wald, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schwarzenbach a Wald kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schwarzenbach a Wald
Die Immobilienpreise in Schwarzenbach a Wald haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1356.33 € zu 2.060,66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 704,33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schwarzenbach a Wald um 259,61 € bzw. 15 %. 3. Daten zu Schwarzenbach a Wald
4. Karte & Darstellung der Werte in Schwarzenbach a Wald5. Preise in Schwarzenbach a Wald abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schwarzenbach a Wald. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 765,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schwarzenbach a Wald logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Schwarzenbach a Wald abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schwarzenbach a Wald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Schwarzenbach a Wald kostet dadurch 1.198,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schwarzenbach a Wald
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schwarzenbach a Wald
Mehr zu Schwarzenbach a Wald 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schwarzenbach a WaldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schwarzenbach a Wald?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schwarzenbach a Wald muss man im Jahr 2024 etwa 2.060,66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schwarzenbach a Wald von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schwarzenbach a Wald?Die gezeigten Kaufpreise in Schwarzenbach a Wald ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schwarzenbach a Wald. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schwarzenbach a Wald?Die Kaufpreise in Schwarzenbach a Wald lagen im Jahr 2023 bei 1.801,05 €, im Jahr 2022 bei 2.112,91 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.060,66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schwarzenbach a Wald - Wohnungspreise Schwarzenbach a Wald
In Schwarzenbach a Wald, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.142,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2.357,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1.928,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schwarzenbach a Wald weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 134.946,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schwarzenbach a Wald - Hauspreise Schwarzenbach a Wald
In Schwarzenbach a Wald, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.142,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2.592,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.121,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schwarzenbach a Wald können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 318.087,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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