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Immobilienpreise Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg 2024 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 2.848,24 € / m² |
| Haus | 2.905,20 € / m²
+ Garten: 341,79 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg
Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.848,24 € für Wohnraum in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.005,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2,86 Mio. € in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg herangezogen.
Einzelne Objekte in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2024 | 2.848,24 € |
| 2023 | 2.543,52 € | | 2022 | 3.076,79 € | | 2021 | 2.537,42 € | | 2020 | 2.096,09 € | | 2019 | 3.358,09 € | | 2018 | 2.558,84 € |
Die Immobilienpreise in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2558.84 € zu 2.848,24 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 289,40 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg um 304,72 € bzw. 12 %.
3. Daten zu Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg
| Ort: | Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg |
| Kommune: | Schoenberg |
| Bundesland: | Schleswig-Holstein |
4. Karte & Darstellung der Werte in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg
5. Preise in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 3.012,00 € | 164,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.976,00 € | 128,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.413,00 € | -435,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.342,00 € | -506,00 € | | 1940 bis 1949 | 2.059,00 € | -789,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.423,00 € | -425,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.290,00 € | -558,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.212,00 € | -636,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.450,00 € | -398,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.250,00 € | -598,00 € | | 2000 bis 2009 | 3.105,00 € | 257,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.501,00 € | 653,00 € | | ab 2020 | 3.904,00 € | 1.056,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.056,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4.503,00 € | 1.655,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.485,00 € | 637,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 3.014,00 € | 166,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.794,00 € | -54,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.652,00 € | -196,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.582,00 € | -266,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.648,00 € | -200,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.760,00 € | -88,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.858,00 € | 10,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.932,00 € | 84,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.944,00 € | 96,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 3.033,00 € | 185,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 3.064,00 € | 216,00 € | | ab 150 m² | 3.109,00 € | 261,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg kostet dadurch 1.655,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| Schönberg | 2.720,07 € | 959,78 m² | 2,73 mio € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg muss man im Jahr 2024 etwa 2.848,24 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg?
Die gezeigten Kaufpreise in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg?
Die Kaufpreise in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg lagen im Jahr 2023 bei 2.543,52 €, im Jahr 2022 bei 3.076,79 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2.848,24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg - Wohnungspreise Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 156.530,00 € | 230.526,00 € | | Ø schneller Verkauf | 142.300,00 € | 207.474,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.760,00 € | 253.579,00 € |
In Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.846,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3.131,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2.562,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 179.298,00 Euro einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg - Hauspreise Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 344.366,00 € | 563.508,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 313.060,00 € | 507.158,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 375.673,00 € | 619.859,00 € |
In Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.846,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3.444,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2.818,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Schoenberg Kr. Herzogtum Lauenburg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 422.632,00 Euro angeboten werden.
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