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Immobilienpreise Scharbeutz 2024 Quadratmeterpreis
Zusammenfassung: Immobilienpreise in ScharbeutzAktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 6.556,46 € für Wohnraum in Scharbeutz.Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 9.422,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 61,78 Mio. € in Scharbeutz herangezogen. Einzelne Objekte in Scharbeutz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen. 1. Einleitung QuadratmeterpreisDer Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Scharbeutz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Scharbeutz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Scharbeutz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Scharbeutz kommen.2. Entwicklung der Immobilienpreise in Scharbeutz
Die Immobilienpreise in Scharbeutz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4399.25 € zu 6.556,46 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 2.157,21 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Scharbeutz um 228 € bzw. 3 %. 3. Daten zu Scharbeutz
4. Karte & Darstellung der Werte in Scharbeutz5. Preise in Scharbeutz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Scharbeutz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 2.430,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Scharbeutz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 6. Preise in Scharbeutz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Scharbeutz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Scharbeutz kostet dadurch 3.809,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Scharbeutz
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Scharbeutz
Mehr zu Scharbeutz 9. FAQ zu den Immobilienpreisen in ScharbeutzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Scharbeutz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Scharbeutz muss man im Jahr 2024 etwa 6.556,46 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Scharbeutz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Scharbeutz?Die gezeigten Kaufpreise in Scharbeutz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Scharbeutz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Scharbeutz?Die Kaufpreise in Scharbeutz lagen im Jahr 2023 bei 6.785,27 €, im Jahr 2022 bei 7.986,45 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.556,46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Scharbeutz - Wohnungspreise Scharbeutz
In Scharbeutz, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5.187,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5.706,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4.668,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Scharbeutz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 326.750,00 Euro einpreisen. 11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Scharbeutz - Hauspreise Scharbeutz
In Scharbeutz, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5.187,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6.276,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5.135,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Scharbeutz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 770.196,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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