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Immobilienpreise Rukieten 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2457.64 € / m²
Haus2506.79 € / m²
+ Garten: 294.92 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rukieten

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2457.64 € für Wohnraum in Rukieten.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3039 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.47 Mio. € in Rukieten herangezogen.
Einzelne Objekte in Rukieten können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Rukieten definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Rukieten wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Rukieten, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Rukieten kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Rukieten

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242457.64 €3039 m²7.47 mio €
20232329.96 €3363 m²7.84 mio €
20222991.57 €1958 m²5.86 mio €
20212681.54 €1442 m²3.87 mio €
20202023.79 €927 m²1.88 mio €
20191755.72 €1456 m²2.56 mio €
20181705.22 €1235 m²2.11 mio €


Die Immobilienpreise in Rukieten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1705.22 € zu 2457.64 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 752.42 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rukieten um 127.68 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Rukieten

Ort:Rukieten
Kommune:Rukieten
Bundesland:Mecklenburg-Vorpommern


4. Karte & Darstellung der Werte in Rukieten

Immobilienpreisekarte Rukieten Aktuelle Immobilienpreise in Rukieten

5. Preise in Rukieten abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092598 €141 €
1910 bis 19192567 €110 €
1920 bis 19292081 €-376 €
1930 bis 19392020 €-437 €
1940 bis 19491775 €-682 €
1950 bis 19592089 €-368 €
1960 bis 19691974 €-483 €
1970 bis 19791907 €-550 €
1980 bis 19892113 €-344 €
1990 bis 19991940 €-517 €
2000 bis 20092678 €221 €
2010 bis 20193021 €564 €
ab 20203379 €922 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rukieten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 922 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rukieten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Rukieten abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3885 €1428 €
30 m² bis 39 m²3006 €549 €
40 m² bis 49 m²2600 €143 €
50 m² bis 59 m²2410 €-47 €
60 m² bis 69 m²2287 €-170 €
70 m² bis 79 m²2227 €-230 €
80 m² bis 89 m²2284 €-173 €
90 m² bis 99 m²2381 €-76 €
100 m² bis 109 m²2466 €9 €
110 m² bis 119 m²2529 €72 €
120 m² bis 129 m²2541 €84 €
130 m² bis 139 m²2617 €160 €
140 m² bis 149 m²2645 €188 €
150 m² bis 159 m²2685 €228 €
160 m² bis 169 m²2818 €361 €
170 m² bis 179 m²2936 €479 €
180 m² bis 189 m²2818 €361 €
190 m² bis 199 m²3118 €661 €
200 m² bis 209 m²3075 €618 €
210 m² bis 219 m²3215 €758 €
220 m² bis 229 m²3037 €580 €
230 m² bis 239 m²3206 €749 €
240 m² bis 249 m²2986 €529 €
250 m² bis 259 m²2838 €381 €
260 m² bis 269 m²2772 €315 €
270 m² bis 279 m²3095 €638 €
280 m² bis 289 m²3305 €848 €
290 m² bis 299 m²2742 €285 €
ab 300 m²2880 €423 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rukieten. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rukieten kostet dadurch 1428 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Rukieten

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wiendorf4 km2462.46 €
Kassow7 km2459.51 €
Kambs7 km2462.06 €
Lüssow b. Güstrow8 km1636.29 €
Rostock18 km3633.64 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Rukieten

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Göldenitz2457.64 €3039 m²7.47 mio €
Rukieten2457.64 €3039 m²7.47 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rukieten

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rukieten?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rukieten muss man im Jahr 2024 etwa 2457.64 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rukieten von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rukieten?

Die gezeigten Kaufpreise in Rukieten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rukieten.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rukieten?

Die Kaufpreise in Rukieten lagen im Jahr 2023 bei 2329.96 €, im Jahr 2022 bei 2991.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2457.64 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Rukieten - Wohnungspreise Rukieten


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis135.135 €199.017 €
Ø schneller Verkauf122.850 €179.116 €
Ø hochpreisiger Verkauf147.420 €218.919 €

In Rukieten, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2457 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2703 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2212 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rukieten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 154.791 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Rukieten - Hauspreise Rukieten


100 m²200 m²
Ø Hauspreis297.297 €486.487 €
Ø schneller Hausverkauf270.270 €437.838 €
Ø hochpreisiger Verkauf324.324 €535.135 €

In Rukieten, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2457 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2973 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2433 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rukieten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 364.865 Euro angeboten werden.




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