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Rottach Egern:
Immobilienpreise Rottach Egern Ellmau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rottach Egern EllmauDer aktuelle Immobilienpreis in Rottach Egern Ellmau im Jahr 2024 lautet 8.584,48 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ellmau Stand 2024 um -0,30 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rottach Egern ab. In absoluten Zahlen sind das 25,56 € / m². Ausgewertet wurden 5.131,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 44,05 mio. € in Rottach Egern Ellmau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rottach Egern Ellmau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rottach Egern Ellmau
Die Immobilienpreise in Rottach Egern Ellmau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 7.626,46 € zu 8.584,48 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 958,02 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 13 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rottach Egern Ellmau um 247 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Rottach Egern Ellmau
3. Karte & Vergleich der Preise in Rottach Egern Ellmau
4. Preise in Rottach Egern Ellmau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rottach Egern Ellmau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 3.182,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rottach Egern Ellmau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Rottach Egern Ellmau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rottach Egern. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rottach Egern kostet dadurch 4.987,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Rottach Egern 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rottach Egern EllmauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rottach Egern Ellmau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rottach Egern Ellmau muss man im Jahr 2024 etwa 8.584,48 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rottach Egern Ellmau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rottach Egern Ellmau?Die gezeigten Kaufpreise in Rottach Egern Ellmau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rottach Egern Ellmau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rottach Egern Ellmau?Die Kaufpreise in Rottach Egern Ellmau lagen im Jahr 2023 bei 8.832,14 €, im Jahr bei 10.380,26 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.584,48 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ellmau - Wohnungspreise Ellmau
In Rottach Egern Ellmau, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 8.744,00 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 9.619,00 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 7.870,00 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rottach Egern Ellmau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 550.872,00 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ellmau - Hauspreise Ellmau
In Rottach Egern Ellmau, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 8.744,00 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 10.581,00 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (8.657,00 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rottach Egern Ellmau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 1.298.484,00 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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