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Geomarker Roth b. Hamm, Sieg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Immobilienpreise Roth b. Hamm, Sieg 2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2343.61 € / m²
Haus2390.48 € / m²
+ Garten: 281.23 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Roth b. Hamm, Sieg

Aktuelle Analysen ergeben am 2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2343.61 € für Wohnraum in Roth b. Hamm, Sieg.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 3206 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 7.51 Mio. € in Roth b. Hamm, Sieg herangezogen.
Einzelne Objekte in Roth b. Hamm, Sieg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Ortsteile
9. FAQ
10. Wohnungspreise
11. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Roth b. Hamm, Sieg definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Roth b. Hamm, Sieg wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Roth b. Hamm, Sieg, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Roth b. Hamm, Sieg kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Roth b. Hamm, Sieg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242343.61 €3206 m²7.51 mio €
20232225.95 €3242 m²7.22 mio €
20222519.73 €1810 m²4.56 mio €
20212050.21 €1953 m²4 mio €
20201643.97 €2097 m²3.45 mio €
20191562.88 €1561 m²2.44 mio €
20181449.7 €1338 m²1.94 mio €


Die Immobilienpreise in Roth b. Hamm, Sieg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1449.7 € zu 2343.61 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 893.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Roth b. Hamm, Sieg um 117.66 € bzw. 6 %.

3. Daten zu Roth b. Hamm, Sieg

Ort:Roth b. Hamm, Sieg
Kommune:Roth
Bundesland:Rheinland-Pfalz


4. Karte & Darstellung der Werte in Roth b. Hamm, Sieg

Immobilienpreisekarte Roth b. Hamm, Sieg Aktuelle Immobilienpreise in Roth b. Hamm, Sieg

5. Preise in Roth b. Hamm, Sieg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092477 €134 €
1910 bis 19192448 €105 €
1920 bis 19291985 €-358 €
1930 bis 19391926 €-417 €
1940 bis 19491692 €-651 €
1950 bis 19591992 €-351 €
1960 bis 19691883 €-460 €
1970 bis 19791818 €-525 €
1980 bis 19892015 €-328 €
1990 bis 19991850 €-493 €
2000 bis 20092554 €211 €
2010 bis 20192881 €538 €
ab 20203222 €879 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Roth b. Hamm, Sieg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 879 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Roth b. Hamm, Sieg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Roth b. Hamm, Sieg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3705 €1362 €
30 m² bis 39 m²2866 €523 €
40 m² bis 49 m²2479 €136 €
50 m² bis 59 m²2298 €-45 €
60 m² bis 69 m²2181 €-162 €
70 m² bis 79 m²2124 €-219 €
80 m² bis 89 m²2178 €-165 €
90 m² bis 99 m²2270 €-73 €
100 m² bis 109 m²2351 €8 €
110 m² bis 119 m²2412 €69 €
120 m² bis 129 m²2423 €80 €
130 m² bis 139 m²2495 €152 €
140 m² bis 149 m²2523 €180 €
150 m² bis 159 m²2561 €218 €
160 m² bis 169 m²2687 €344 €
170 m² bis 179 m²2800 €457 €
180 m² bis 189 m²2688 €345 €
190 m² bis 199 m²2973 €630 €
200 m² bis 209 m²2933 €590 €
210 m² bis 219 m²3066 €723 €
220 m² bis 229 m²2896 €553 €
230 m² bis 239 m²3057 €714 €
240 m² bis 249 m²2848 €505 €
250 m² bis 259 m²2706 €363 €
260 m² bis 269 m²2643 €300 €
270 m² bis 279 m²2951 €608 €
280 m² bis 289 m²3151 €808 €
290 m² bis 299 m²2615 €272 €
ab 300 m²2747 €404 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Roth b. Hamm, Sieg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Roth b. Hamm, Sieg kostet dadurch 1362 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Roth b. Hamm, Sieg

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Heckenhof1 km2350.43 €
Seelbach b. Hamm, Sieg2 km2308.47 €
Wissen2 km2339.78 €
Neuschlade3 km2344.04 €
Siegen22 km2169.19 €



8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Roth b. Hamm, Sieg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Roth2343.61 €3206 m²7.51 mio €



9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Roth b. Hamm, Sieg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Roth b. Hamm, Sieg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Roth b. Hamm, Sieg muss man im Jahr 2024 etwa 2343.61 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Roth b. Hamm, Sieg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Roth b. Hamm, Sieg?

Die gezeigten Kaufpreise in Roth b. Hamm, Sieg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Roth b. Hamm, Sieg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Roth b. Hamm, Sieg?

Die Kaufpreise in Roth b. Hamm, Sieg lagen im Jahr 2023 bei 2225.95 €, im Jahr 2022 bei 2519.73 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2343.61 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Roth b. Hamm, Sieg - Wohnungspreise Roth b. Hamm, Sieg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis129.086 €190.107 €
Ø schneller Verkauf117.350 €171.097 €
Ø hochpreisiger Verkauf140.820 €209.118 €

In Roth b. Hamm, Sieg, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2347 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2582 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2113 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Roth b. Hamm, Sieg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 147.861 Euro einpreisen.


11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Roth b. Hamm, Sieg - Hauspreise Roth b. Hamm, Sieg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis283.988 €464.707 €
Ø schneller Hausverkauf258.171 €418.236 €
Ø hochpreisiger Verkauf309.804 €511.177 €

In Roth b. Hamm, Sieg, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2347 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2840 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2324 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Roth b. Hamm, Sieg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 348.530 Euro angeboten werden.




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