Rostock:
Immobilienpreise Rostock Wiethagen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rostock WiethagenDer aktuelle Immobilienpreis in Rostock Wiethagen im Jahr 2024 lautet 2630.84 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wiethagen Stand 2024 um -27.6 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rostock ab. In absoluten Zahlen sind das 1002.8 € / m². Ausgewertet wurden 2292 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.03 mio. € in Rostock Wiethagen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rostock Wiethagen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rostock Wiethagen
Die Immobilienpreise in Rostock Wiethagen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2441.89 € zu 2630.84 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 188.95 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rostock Wiethagen um 101.49 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Rostock Wiethagen
3. Karte & Vergleich der Preise in Rostock Wiethagen
4. Preise in Rostock Wiethagen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rostock Wiethagen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 987 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rostock Wiethagen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Rostock Wiethagen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rostock. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rostock kostet dadurch 1529 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Rostock 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rostock WiethagenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rostock Wiethagen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rostock Wiethagen muss man im Jahr 2024 etwa 2630.84 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rostock Wiethagen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rostock Wiethagen?Die gezeigten Kaufpreise in Rostock Wiethagen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rostock Wiethagen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rostock Wiethagen?Die Kaufpreise in Rostock Wiethagen lagen im Jahr 2023 bei 2732.33 €, im Jahr bei 3890.46 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2630.84 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wiethagen - Wohnungspreise Wiethagen
In Rostock Wiethagen, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2910 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3202 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2619 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rostock Wiethagen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 183.330 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wiethagen - Hauspreise Wiethagen
In Rostock Wiethagen, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2910 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3522 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2881 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rostock Wiethagen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 432.136 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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