Rostock:
Immobilienpreise Rostock Toitenwinkel 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rostock ToitenwinkelDer aktuelle Immobilienpreis in Rostock Toitenwinkel im Jahr 2024 lautet 2871.42 € je m².Damit weicht der Ortsteil Toitenwinkel Stand 2024 um -20.98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rostock ab. In absoluten Zahlen sind das 762.22 € / m². Ausgewertet wurden 2243 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.44 mio. € in Rostock Toitenwinkel. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rostock Toitenwinkel.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rostock Toitenwinkel
Die Immobilienpreise in Rostock Toitenwinkel haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2667.01 € zu 2871.42 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 204.41 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rostock Toitenwinkel um 36.96 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Rostock Toitenwinkel
3. Karte & Vergleich der Preise in Rostock Toitenwinkel
4. Preise in Rostock Toitenwinkel abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rostock Toitenwinkel. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1077 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rostock Toitenwinkel logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Rostock Toitenwinkel abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rostock. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rostock kostet dadurch 1668 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Rostock 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rostock ToitenwinkelWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rostock Toitenwinkel?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rostock Toitenwinkel muss man im Jahr 2024 etwa 2871.42 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rostock Toitenwinkel von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rostock Toitenwinkel?Die gezeigten Kaufpreise in Rostock Toitenwinkel ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rostock Toitenwinkel. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rostock Toitenwinkel?Die Kaufpreise in Rostock Toitenwinkel lagen im Jahr 2023 bei 2908.38 €, im Jahr bei 3224.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2871.42 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Toitenwinkel - Wohnungspreise Toitenwinkel
In Rostock Toitenwinkel, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3180 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3499 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2862 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rostock Toitenwinkel weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 200.340 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Toitenwinkel - Hauspreise Toitenwinkel
In Rostock Toitenwinkel, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3180 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3848 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3149 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rostock Toitenwinkel können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 472.231 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
