Rostock:
Immobilienpreise Rostock Südstadt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rostock SüdstadtDer aktuelle Immobilienpreis in Rostock Südstadt im Jahr 2024 lautet 3298.18 € je m².Damit weicht der Ortsteil Südstadt Stand 2024 um -9.23 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rostock ab. In absoluten Zahlen sind das 335.46 € / m². Ausgewertet wurden 1064 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 3.51 mio. € in Rostock Südstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rostock Südstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rostock Suedstadt
Die Immobilienpreise in Rostock Suedstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3072.79 € zu 3298.18 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 225.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rostock Suedstadt um 231.93 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Rostock Südstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Rostock Suedstadt
4. Preise in Rostock Suedstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rostock Suedstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1237 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rostock Suedstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Rostock Suedstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rostock. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rostock kostet dadurch 1915 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Rostock 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rostock SuedstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rostock Suedstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rostock Suedstadt muss man im Jahr 2024 etwa 3298.18 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rostock Suedstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rostock Suedstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Rostock Suedstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rostock Suedstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rostock Suedstadt?Die Kaufpreise in Rostock Suedstadt lagen im Jahr 2023 bei 3530.11 €, im Jahr bei 4332.52 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3298.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Suedstadt - Wohnungspreise Suedstadt
In Rostock Suedstadt, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2992 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3292 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2693 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rostock Suedstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 188.496 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Suedstadt - Hauspreise Suedstadt
In Rostock Suedstadt, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2992 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3621 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2963 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rostock Suedstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 444.313 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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