Rostock:
Immobilienpreise Rostock Stadtmitte 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Rostock StadtmitteDer aktuelle Immobilienpreis in Rostock Stadtmitte im Jahr 2024 lautet 3755.5 € je m².Damit weicht der Ortsteil Stadtmitte Stand 2024 um 3.35 % im Vergleich zur gesamten Stadt Rostock ab. In absoluten Zahlen sind das 121.86 € / m². Ausgewertet wurden 9472 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 35.57 mio. € in Rostock Stadtmitte. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Rostock Stadtmitte.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Rostock Stadtmitte
Die Immobilienpreise in Rostock Stadtmitte haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2818.94 € zu 3755.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 936.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 34 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rostock Stadtmitte um 60.18 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Rostock Stadtmitte
3. Karte & Vergleich der Preise in Rostock Stadtmitte
4. Preise in Rostock Stadtmitte abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Rostock Stadtmitte. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1408 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Rostock Stadtmitte logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Rostock Stadtmitte abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Rostock. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Rostock kostet dadurch 2181 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Rostock 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Rostock StadtmitteWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Rostock Stadtmitte?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Rostock Stadtmitte muss man im Jahr 2024 etwa 3755.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Rostock Stadtmitte von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Rostock Stadtmitte?Die gezeigten Kaufpreise in Rostock Stadtmitte ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rostock Stadtmitte. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Rostock Stadtmitte?Die Kaufpreise in Rostock Stadtmitte lagen im Jahr 2023 bei 3815.68 €, im Jahr bei 4630.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3755.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Stadtmitte - Wohnungspreise Stadtmitte
In Rostock Stadtmitte, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3370 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3707 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3033 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Rostock Stadtmitte weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 212.289 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Stadtmitte - Hauspreise Stadtmitte
In Rostock Stadtmitte, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3370 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4078 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3336 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Rostock Stadtmitte können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 500.396 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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